7월부터 전세, 월세 계약 절차가 달라집니다!
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자세한 내용은 아래 링크를 통해 확인하실 수 있습니다.
2024년 7월부터 시행되는 새로운 전세와 월세 계약 규정에 대해 알아볼텐데요.
이번 변화는 임대차 시장의 투명성을 향상시키고 임차인을 보호하기 위해 도임되었습니다.
특히, 전세 사기를 예방하는데 큰 도움이 될 수 있으니, 계약 전 미리 확인해 보시기 바랍니다.
전세 및 월세 계약 시 주의사항
시세 확인
계약하려는 주택의 전세가와 시세를 비교하여 적절한지 평가하세요.
임대인 경제력 신뢰하지 않기
집값 하락이나 경매로 넘어갈 위험을 고려하여 임대인의 현재 경제 상황을 과도하게 신뢰하지 마세요.
보증보험 가입 여부 확인
전세보증금 반환보증에 가입해 있어야, 임대인이 보증금을 반환하지 않더라도 보증 공사로부터 보증금을 돌려받을 수 있습니다.
등기부등본 확인
등기부등본을 통해 임대차 계약의 안전성을 검증하세요. 필요하다면 본인이 직접 발급받아 확인하는 것이 좋습니다.
전세사기 예방 조치 숙지
정부가 시행하는 새로운 전세사기 예방 조치에 대해 알아두고, 해당 사항을 계약에 반영하세요.
새롭게 시행되는 규정
공인중개사의 확인 설명 의무 강화
임대차 계약 시, 공인중개사는 임대인의 미납세금, 권리 관계 등을 충분히 설명하고, 중개 대상물 확인 설명서에 서명해야 합니다.
관리비 등 확인
관리비 총액과 부과 방식 등도 계약 전에 구체적으로 확인해야 합니다.
새롭게 바뀌는 임대차 계약 관련 규정은 임차인의 권리를 보호하고, 전세 사기를 예방하기 위해 마련되었습니다.
이러한 변화를 숙지하고 계약 시 주의 깊게 검토한다면, 보다 안전하고 신뢰할 수 있는 임대차 거래를 진행할 수 있을 것입니다.
2024년 7월부터 시행되는 새로운 규정을 잘 숙지하시어 안심하고 거주지를 옮기시길 바랍니다.